人生を1つ上のステージへ。
大切な家族との時、プライベートな時、
趣味の時、仕事の時、
この住まいが私と家族の人生の時を
一つ上のステージへ誘( いざな)ってくれる。
仙台市中心部からもアクセスが良く、
公園や緑も多くて子育てしやすい人気のエリア泉が丘。
5 0 坪を超える広い土地。
週末には友人家族を招いてB B Q パーティーをしたり、
道具を車いっぱいに積んでキャンプへ出かけたり、
お気に入りのL D K でコーヒーを飲みながら本を読んだり、
この住まいでの充足の毎日が、
家族みんなに笑顔を、私に誇りを与えてくれた。
VALUE
USUKO SQUARE GARDENで一つ上のステージへ
"広さ"という正義
50坪を超える広い土地。周辺で販売される分譲住宅では希少な存在といえます。大切な友人を招いてバーベキュー。週末の趣味の道具を眺める金曜日。たっぷり収納で家事がラクに。開放的なキッチンは料理を楽しくしてくれる。住まう人のメリットが最優先されたUSUKO泉が丘のかけがえのない価値の一つです。
ON&OFFの充実立地
泉中央エリアは、自然の豊かさと交通利便性を両立させてくれる人気のロケーション。そこに位置する「USUKO泉が丘」では、始発駅を利用しスマートに通勤通学を可能にしつつ、近くの泉中央ICから少し羽根を伸ばしてアクティビティも満喫できる。ONの日も、OFFの日も。充実したライフスタイルが実現します。
アクティブな生活スタイル
大型ショッピングモールで買い物を楽しんだり、夏は海、冬はスキー場など車で数十分で行けるアクティビティも充実。次の休日、家族みんなでどこいこう?休日を思い切り楽しみ、翌週の仕事のエネルギーに。USUKO泉が丘では、暮らしのステージを高めるステージが用意されています。
建築家意匠の建物外観
眼前に飛び込む建物は、一般的な分譲住宅とは一線を画すデザイン。建築家が意匠を追求した外観デザインは、住まう人の感性をも高めるのみならず、街の格を高めることにも通じる。立地や、USUKOの品質性能面に加え、「審美性」という価値が、住まいの資産性を高めます。
LOCATION
周辺環境
仙台市立泉ヶ丘小学校
約370~380m
徒歩約5分
泉区役所
約4,800~4,810m
車約11分
仙台銀行 泉ヶ丘店
約600~610m
徒歩約8分
泉ヶ丘中央バス停
(宮城交通)
約80~90m
徒歩約2分
泉中央駅
(仙台市営地下鉄)
約5300~5310m
車約12分
柴山公園
徒歩約11分
コストコ富谷倉庫店
車約12分
JCHO仙台病院
車約9分
ACCESS
アクセス
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目
- 最寄駅
- 泉中央駅 5,000~5,010m <車約12分>
- 最寄インターチェンジ
- 泉IC 2,600~2,610m <車約6分>
- 最寄バス停
- 泉ケ丘中央(バス停) 80~90m <徒歩約2分>
USUKOの街づくり
新しく住まう人の感性に想いを馳せる。気候風土、土地形状、地域で育まれてきた歴史・文化。住まう人の暮らしがエリアの特性に溶け込みながら、新しい価値をプラスオンする。USUKOの分譲は、家族にとってかけがえのない街を生み出します。
住宅ローンの選択肢
変動金利か固定金利か?― 経済動向の洞察だけでは最適な住宅ローンを選んだことにはなりません。家族ごとにライフプランが異なれば、選択すべき住宅ローンも違うもの。地域密着企業として積み重ねた金融機関との信頼関係は、住宅ローン商品の選択肢を広げます。
安心のサポート制度
住宅は、家族の人生をはぐくむステージそのもの。未来を輝かせるには、住まいへの安心があってこそ。「30年長期保証」「60年点検」といった大手注文住宅会社水準の制度を採用するのは、USUKO分譲住宅の住宅品質への揺るぎない自信の表れです。
PLAN
プラン
西A棟 間取図
主役になる
オープンキッチン
スタイリッシュなキッチンがお部屋のアクセントに。視線を遮らず家族とコミュニケーションが取れ、機能性も両立。
マルチに使える和室
リビングから目が届くお子様の遊び場として。来客時の客間として。いろいろな使い方ができる便利な和室です。
奥行のある
玄関アプローチ
道路から玄関が見えず、プライバシーを確保できます。雨にも濡れないので、外まわりのものの一時置きにも便利。
ゆとりのある主寝室
ベッドをつなげたり離したり、家族の成長に合わせてフレキシブルに使えるゆとりの主寝室。
プライベート
バルコニー
道路から見えない場所にある広々としたバルコニー。アウトドアチェアを置いて、贅沢なくつろぎ空間に。
東B棟 間取図
リビング続きの和室
開け放して使えばリビング続きの遊び場・くつろぎスペースに。閉めて使えば客間にもなる、使い方自由自在の和室です。
お出かけクローク
普段使いのコートやバッグを収納して、お出かけ導線をスムーズにアシスト。
一体感のあるLDK
三角形につながるLDKは、家族との距離が近づきます。窓の外にウッドデッキをつければ、お庭もリビングの延長に。
大容量のウォークイン
クローゼット
洋服はもちろん、季節ものやどんどん増えるお子様のものもまとめて収納できます。
大きなインナー
バルコニー
しっかりと屋根のかかったバルコニーは、雨が降っても洗濯物が濡れる心配がありません。
EQUIPMENT
設備仕様
モノコック構造
(2×4工法)
の優れた耐震性能
床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で面で受け止めるため、地震が発生しても建物の傾きや倒壊が起きにくくなります。
北海道基準の
断熱性能
夏も冬も快適に過ごせる高気密断熱住宅。外の暑さ・寒さの影響を受けにくく、冷暖房費用の節約にもつながります。
安心の長期
30年保証
60年点検制度
お客様に長く快適にお住まいいただけるよう、「30年保証・60年点検制度※」を導入しています。
※30年保証・60年点検制度について
構造体、防水、防蟻について、新築当初より10年保証、その後5年ごとの更新で最長30年保証となります。 さらに、30年目まで合計9回の無償定期点検を実施し、31年以降60年目までは5年ごとに有償の点検サポートを行います。
機能充実の省エネ設備を標準採用
キッチン
バスルーム
洗面ドレッシング
節水型トイレ
LIXIL
AS(エーエス)
てきぱきと流れるように作業が進み、
必要な道具はすぐに手が届く。
たまらなく使い心地のよい
最新型のキッチンです。
オールインワン浄水栓
フラットオープン
スタイル
食器洗い乾燥機
人造大理石 キレイシンク
2口IH+ラジエント、
無水両面グリル
ガラスパネル
(全面タイプ)
LIXIL
Arise(アライズ)
もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める
“心地いい”という瞬間のために
進化したバスルーム
エコベンチ浴槽
クランクレス水栓
(メタルマット調)
くるりんポイ排水口
エコアクアシャワー
ネオサークル照明
(LEDランプ)
サーモバスS
LIXIL
L.C.(エルシィ)
お掃除カンタン、空間すっきり。
あなたの日常の家事を
もっとスマートに。
LEDライン照明
キレイアップカウンター
キレイアップ水栓
引出タイプ収納
ソフトサイレンス機構
2省エネ設計
エコハンドル
LIXIL
ベーシア シャワートイレ
超節水ECO5トイレ
お掃除リフトアップ
キレイ機能
パワー脱臭
人造大理石
キレイシンク
REPAYMENT
支払いシミュレーション
- 金 利
-
%
0~100の間の数字で入力してください。
- 頭 金
-
万円
0以上の整数で入力してください。
- 返済年数
-
※1年~50年まで年1~50の整数で入力してください。
- ボーナス月(年2回)
-
万円(年2回)
0以上の整数で入力してください。
シミュレーション結果
- 月々返済額
- 96,729 円
- ボーナス時の返済額
- 196,729 円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。
実際の返済額と異なる場合もございます。
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅よりバス17分
バス停〔泉ヶ丘中央〕徒歩2分
- 土地面積
- 165.48㎡(1区画)~166.17㎡(1区画)
- 建物面積
- 108.47㎡(1区画)~121.72㎡(1区画)
- 総区画数
- 2区画
- 今回販売区画数
- 2区画
- 販売価格
- 4,220万円(1区画)~4,240万円(1区画)(税込)
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 道路幅員
- 北東側約4.9m(公道)
- 電気
- 東北電力
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営
- 雑排水・汚水
- 下水道
- 取引態様
- 売主
- 売主
- 株式会社北洲
〒981-3341
宮城県富谷市成田9丁目2-2 TEL 022-348-3672
- 宅地建物取引業
- 国土交通大臣(5)第6277号(一社)
宮城県宅地建物取引業協会会員
建設業:国土交通大臣許可(特-3)第19409
- 建築年月
- 2022年6月
- 広告作成年月日
- 2022年11月22日
- 広告有効期限
- 2023年2月末日
来場見学の予約制について
(1時間最大3組様まで)
来場のご予約について
お客様の来場重複を避けるため、来場のご予約をお願いしております。また、1時間に3組様までのご案内とさせていただいておりますので、ご希望の日時に沿えない場合もございます。予めご了承下さい。
ウィルス対策について
展示場では、「消毒液の設置」「ドアノブ・手すり等の消毒」「スタッフのマスク着用」等、お客様に安心して来場いただけるよう最新の注意を心がけ、ご来場をお待ち申し上げます。
マスクについて
マスクをお持ちでないお客様には予めご用意させて頂いておりますが、数に限りがございます。様々なお客様がご来場されますので、ご不便をおかけ致しますが、ご来場時にはマスクの着用をお願い致します。
ご来場見学予約