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生活に合わせてカスタマイズ
可能なスペース配置
家族で週末BBQもできる広い庭
2,980万円〜
澄んだ空気、きれいな水、美しい花、美味しい作物。
恵まれた大地が優美なものを育むように、
人の「心」に豊かな環境を。
「この子には、人として大切なものを伝えてあげたい。」
勉強や習い事はもちろん大切。
ただそれと同じくらい、家族や友達といろんなことを体験して、
人生の楽しさ、生きる喜びを与えられる環境を、私たちは探していた。
ただ便利に生活するだけでなく、
楽しく遊び、津々と学び、懸命に働く。
私たち家族は、この家と共に、かけがえのない財産を手に入れた。
INFORMATION
イベント情報 / 新着情報
VALUE
USUKO SQUARE GARDENで一つ上のステージへ
歴史ある文教エリア
市内でも人気が高い「若葉小学校」「花巻中学校」の学区内。様々な文化や芸術に触れることができる「花巻市文化会館」や、宮沢賢治の縁の地でもあり四季の自然に触れられる「ぎんどろ公園」なども徒歩 5 分圏内に。お子様にとって幅広く質の高い教育を受けさせる環境が充実しています。
プライベートな自然を
自然に触れながら暮らす。子供とプチキャンプ、ハンモックでお昼寝、焚き火を囲んでスロータイム、広々とした庭は、誰もが一度は憧れた暮らしを叶えてくれます。時に好奇に、時に悠々と、家族を楽しませ、癒してくれるプライベートな自然空間がマイホームに。
仕事も遊びもアクセシブルに
JR も、新幹線も、東北道も、空港も、あらゆる幹線まで好アクセスな立地。通勤通学だけでなく、旅行や出張にもとても便利です。 また、まわりにはスキー場、温泉施設、宮沢賢治童話村など大自然が体験できるアクティビティも多く、都市系レジャーも自然系レジャーもすぐに楽しめる環境です。
安心、それは見えない品質
東北で培ってきた 「USUKO」 の代名詞ともいえる高い断熱性能。寒さや暑さから家族を守り、環境と家計に優しい省エネを実現します。全棟で気密測定を実施するなど、性能品質管理・維持を徹底しています。また、最高ランクの耐震等級3をはじめ、地震や火災など災害に強い性能を備えています。
LOCATION
周辺環境
ぎんどろ公園
徒歩約1分
岩手県交通バス停
若葉町
徒歩約5分
花巻南IC
車約5分
JR花巻駅
車約7分
ユニバース 花巻桜木店
車約3分
花巻市立若葉小学校
徒歩約5分
花巻市立花巻中学校
徒歩約8分
花巻市文化会館
徒歩約3分
ACCESS
アクセス
- 住所
- 岩手県花巻市藤沢町208
(住所詳細はお問合せ下さい)
- 最寄インターチェンジ
- 花巻南IC 2,000~2,010m <車約7分>
- 最寄駅
- JR花巻駅 1,800~1,810m <車約5分>
- 最寄バス停
- 若葉町(岩手県交通バス停) 350m <徒歩約5分>
USUKOの街づくり
新しく住まう人の感性に想いを馳せる。気候風土、土地形状、地域で育まれてきた歴史・文化。住まう人の暮らしがエリアの特性に溶け込みながら、新しい価値をプラスオンする。USUKOの分譲は、家族にとってかけがえのない街を生み出します。
提携住宅ローン
変動金利か固定金利か?― 経済動向の洞察だけでは最適な住宅ローンを選んだことにはなりません。家族ごとにライフプランが異なれば、選択すべき住宅ローンも違うもの。地域密着企業として積み重ねた金融機関との信頼関係は、住宅ローン商品の選択肢を広げます。
安心のサポート制度
住宅は、家族の人生をはぐくむステージそのもの。未来を輝かせるには、住まいへの安心があってこそ。「30年長期保証」「60年点検」といった大手注文住宅会社水準の制度を採用するのは、USUKO分譲住宅の住宅品質への揺るぎない自信の表れです。
PLAN
プラン
- ※建物・土地・駐車スペース含む。
- ※外構、家具・家電は販売価格に含まれません。
- ※写真・CGはイメージです。
ゆるやかにつながるLDKと、
スッキリしまえる収納計画の住まい
アルコーブリビング
LDK
横並びのダイニング・キッチン
スッキリしまえるシューズルーム
お洗濯を効率化する脱衣室
A棟 間取図
暮らしを楽しめる仕掛けを
満載した住まい
PC作業にも活躍するカウンター
かわいい玄関スペース
片付いている状態に
B棟 間取図
EQUIPMENT
設備仕様
モノコック構造
(2×4工法)
の優れた耐震性能
床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で面で受け止めるため、地震が発生しても建物の傾きや倒壊が起きにくくなります。
北海道基準の
断熱性能
夏も冬も快適に過ごせる高気密断熱住宅。外の暑さ・寒さの影響を受けにくく、冷暖房費用の節約にもつながります。
安心の長期
30年保証
60年点検制度
お客様に長く快適にお住まいいただけるよう、「30年保証・60年点検制度※」を導入しています。
※構造躯体、防水について、新築当初より15年保証(一部物件は10年保証)、その後5年ごとの更新で最長30年保証となります。さらに、30年目まで合計9回(6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年)の無償定期点検を実施し、31年以降60年目までは5年ごとに有償の点検サポートを行ないます。
機能充実の省エネ設備を
標準採用
キッチン
バスルーム
洗面ドレッシング
節水型トイレ
LIXIL
システムキッチンES
てきぱきと流れるように作業が進み、
必要な道具はすぐに手が届く。
たまらなく使い心地のよい
最新型のキッチンです。
ワークトップ
シンク
キッチンパネル
オールインワン浄水栓
食器洗い乾燥機
(深型)
2口IH+ラジエント、
無水両面グリル
LIXIL
システムバスルームAX
もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める
“心地いい”という瞬間のために
進化したバスルーム
くるりんポイ排水口
丸洗いカウンター
サーモバスS
エコアクアシャワー
スライドバー
ミナモ浴槽
(人工大理石)
INAX
洗面化粧台MV
お掃除カンタン、空間すっきり。
あなたの日常の家事を
もっとスマートに。
キレイアップカウンター
キレイアップ水栓
2省エネ設計
エコハンドル
スリムLED
化粧台本体
ミラーキャビネット
INAX
ベーシアシャワートイレ
キレイ機能
パワーストリーム洗浄
フチレス形状
ECO5
コンパクトなフォルム
お掃除しやすいフォルム
REPAYMENT
SIMULATION
支払いシミュレーション
- 金 利
-
%
0~100の間の数字で入力してください。
- 頭 金
-
万円
0以上の整数で入力してください。
- 返済年数
-
※1年~50年まで年1~50の整数で入力してください。
- ボーナス月(年2回)
-
万円(年2回)
0以上の整数で入力してください。
シミュレーション結果
- 月々返済額
- 90,045 円
- ボーナス時の返済額
- 190,045 円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。
実際の返済額と異なる場合もございます。
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- A棟:岩手県花巻市藤沢町208-1
B棟:岩手県花巻市藤沢町208-20
- 交通
- JR花巻駅 1800~1810m〈車 約5分〉
- 土地面積
- A棟:237.48㎡(71.38坪)B棟:181.53㎡
(55.00坪)
- 建物面積
- A棟:109.30㎡(32.99坪)B棟:102.67㎡
(30.99坪)
- 総区画数
- 2区画
- 今回販売区画数
- 2区画
- 販売価格
- 2,980万円~3,330万円(税込)
- 地目
- 畑(農地転用済:引渡時に宅地へ地目変更いたします)
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 都市計画区域内(非線引き区域)
- 都市計画
- 都市計画区域内(非線引き区域)
- 道路幅員
- 花巻市道 A棟:北約5.5m、西 約4m
B棟:北約5.5m
- 電気
- 東北電力
- ガス
- 都市ガス(花巻ガス)
- 水道
- 公営
- 雑排水・汚水
- 公営
- 取引態様
- 売主
- 売主
- 株式会社北洲
- 宅地建物取引業
- 国土交通大臣(5)第6277号
- 入居予定日
- 2023年6月
- 広告有効期限
- 2023年2月28日 ㈰
来場見学の予約制について
(1時間最大3組様まで)
来場のご予約について
お客様の来場重複を避けるため、来場のご予約をお願いしております。また、1時間に3組様までのご案内とさせていただいておりますので、ご希望の日時に沿えない場合もございます。予めご了承下さい。
ウィルス対策について
展示場では、「消毒液の設置」「ドアノブ・手すり等の消毒」「スタッフのマスク着用」等、お客様に安心して来場いただけるよう最新の注意を心がけ、ご来場をお待ち申し上げます。
マスクの着用
手指消毒へのご協力
マスクをお持ちでないお客様には予めご用意させて頂いておりますが、数に限りがございます。様々なお客様がご来場されますので、ご不便をおかけ致しますが、ご来場時にはマスクの着用をお願い致します。
ご来場見学予約